只要想買房

戶口并不是障礙

據了解，目前幾乎每個樓盤都有幾家代辦納稅或代辦社保的公司在“掛鉤”，而且收費標準也五花八門。

一般來說，如果是一次性付款購房，補繳個稅，收6000~1.8萬元；如果是按揭購房，補繳個稅，收1.8萬~2.5萬元不等。補辦社保的費用比這稍高一些。如果購房者要補繳社�；騻�稅，開發商會提供電話，讓購房者自行和這些公司聯系。

從目前這些樓盤的操作模式來看，只要想買房，外地戶口并不是障礙。

購房者小蘇，6月份剛在杭州買了一套180平方米的大戶型。小蘇和丈夫都是外地戶口，為買這套房，補辦了一年的納稅證明。“按照現在的限購政策，不管外地人在戶口所在地名下有多少套房，只要補辦了社保或個稅，在杭州都有一套住房的購房資格。”小蘇說。

記者以臺州購房者身份與一位代辦公司的羅姓工作人員通了電話。下面就是記者和這位工作人員的對話。

“臺州戶口，補辦個稅要交多少錢？”

“這要根據你在銀行的貸款額度和月還款額來定。”

“我貸款100萬元，月還款額在5000~7000元。”

“個人所得稅年稅款加上代辦費用，總共需要支付1.6萬~1.7萬元，帶上身份證，2~3個工作日就可領取證明。”

也就是說，只要花不到2萬元，外地人要杭州獲取購房資格非常容易。據了解，如果不用去銀行辦按揭，市面上代辦個稅的費用更低，只要幾千元。

記者還得知，如果購房者有足夠能耐的話，能從當地房管部門取得無房證明，不管當地名下有多少套住房，在杭州購房都屬于首套，可以按照首套辦理按揭。