1991年
回遷到期，回遷樓沒(méi)影
廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司的前身就是1978年廣州市政府設(shè)立的“住宅建設(shè)辦公室”。到了1983年“住建辦”改建為“廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司”，成為廣州市最早成立的房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)。
1991年4月，按照協(xié)議要回遷的時(shí)候，回遷樓連個(gè)影子都沒(méi)有見(jiàn)到。鐘棣華等一幫街坊找到廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司，對(duì)方一直沒(méi)有任何解釋，“就讓我們回去等著。”
“街坊們?yōu)榇硕啻稳V州市房管局等單位信訪，都沒(méi)有結(jié)果。”
1995年
法院判決，開(kāi)發(fā)公司承諾1997年回遷
1995年，部分拆遷戶把廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司荔灣分公司告上了法庭，要求他們解決回遷問(wèn)題，并按照合約加倍補(bǔ)償臨遷費(fèi)。
新快報(bào)記者看到當(dāng)年法院給鐘棣華的裁決書(shū)，除了要求廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司荔灣分公司解決回遷問(wèn)題外，由于該公司違約，故判決該公司每月補(bǔ)償鐘棣華1860元的臨遷費(fèi)。
判決1995年9月生效后，廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司荔灣分公司不但按照法院的判決支付了臨遷費(fèi)，即每月1860元，該公司還以通知的形式發(fā)文承諾：“該地段回遷安置樓在1997年底前完成。”
“這個(gè)承諾當(dāng)然沒(méi)有兌現(xiàn)，我現(xiàn)在還住在海珠區(qū)的同福路。”曾住在大同路22號(hào)的拆遷戶吳初覺(jué)說(shuō)。
六二三路是由政府先期組織動(dòng)遷，并由政府屬下公司即當(dāng)時(shí)的廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司荔灣分公司與拆遷居民簽約的，然后該公司把這一地塊交給了廣州市荔港城建設(shè)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)。據(jù)廣州市房管局的工作人員介紹，當(dāng)時(shí)是通過(guò)招標(biāo)的形式把拆遷地塊交給廣州市荔港城建設(shè)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的。
市規(guī)劃局在1986年以“城地批字401號(hào)”文件批復(fù)給廣州市荔港城建設(shè)開(kāi)發(fā)公司（下稱荔港城公司）的“用地申請(qǐng)報(bào)告”，規(guī)定了用地范圍是：“大同路以東，六二三路以北，聯(lián)興街以西，荔灣區(qū)第二教工幼兒園以南的地塊”，用地性質(zhì)是“住宅用地”，并注明住宅包括有安置房。這與拆遷街坊們講述的拆遷范圍相一致。
但是在此后的五六年里，回遷樓沒(méi)影，拆遷戶們說(shuō)其實(shí)就是爛尾了，到底是什么原因不得而知，很可能是沒(méi)錢(qián)開(kāi)發(fā)了。對(duì)此說(shuō)法，廣州市房管局和廣州市土地開(kāi)發(fā)中心的工作人員都表示認(rèn)同。
