“與2009年不同，房價反彈的可能性已大大減小。”昨日，2010湖北省房地產(chǎn)高層峰會上，去年9月拋出“丈母娘推高房價”言論的中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌表示，高房價肯定會松動，而且反彈可能性很小。

　　中期房價將會松動

　　房產(chǎn)新政出臺已近兩個月，樓市成交量大幅下降，房價下降卻明顯滯后。針對這一現(xiàn)象，顧云昌表示，近期交易下降，中期房價會松動，房價反彈可能性很小。

　　顧云昌分析，今年樓市，仍存在“兩個不足，兩個過”，即供應(yīng)總量不足、保障房不足，流動性過剩、收入差距過大，新政在遏制不合理需求同時，加大了土地供應(yīng)、保障性住房力度。

　　到2011年，新政效應(yīng)完全釋放，投資購房將收斂，自住性需求仍然旺盛，供應(yīng)量增加，結(jié)構(gòu)趨于合理，樓市將重歸穩(wěn)定。

　　兩三個月后樓市將明朗

　　顧云昌說：調(diào)控將一直進(jìn)行下去，不會松手，房價松動的現(xiàn)象還會加劇。總的來說，房價上漲過快的勢頭肯定能抑制住。開發(fā)商要做好心理準(zhǔn)備，今年將是“現(xiàn)金為王”。