建設(shè)中的“華西增地空中新農(nóng)村大樓”（資料圖）

      一座328米的高樓將挺立在華西村的土地上。目前，這座高度在中國排名第8，被稱作“空中華西村”的摩天大樓正在緊張建設(shè)中，60層主樓已經(jīng)封頂。

　　按計劃，20年前就已經(jīng)住進(jìn)別墅的華西村民們，即將完成居住質(zhì)量的又一次提升——住進(jìn)五星級的摩天大樓。然而，在這座摩天大樓不斷增高的過程中，爭議聲四起——不切實際？面子工程？拉大“大華西”中心村和周邊村的差距？

　　空中華西村

　　“我們要建一個空中華西村！ ”前任華西村老書記吳仁寶說。

　　從2007年8月8日打下第一根樁至今，華西摩天大樓的工期正在按照籌備辦公室墻上的進(jìn)度表穩(wěn)步推進(jìn)。施工24小時不間斷進(jìn)行，每天至少有1000人奮戰(zhàn)在摩天樓的建設(shè)現(xiàn)場。按計劃，大樓必須在明年6月試運行，10月正式投入使用。

　　這是一幢集居住、商務(wù)和觀光為一體的綜合摩天樓。地下兩層是設(shè)備間和車庫，地上1到4層是公共區(qū)，包括會議室、娛樂中心和可容納所有華西村村民同時就餐的大宴會廳。頂上的球體分為5層，最高層是每天可接待15000人次的觀光平臺。中間兩層是餐廳，其中一層是旋轉(zhuǎn)餐廳，規(guī)模世界最大。其余兩層，是記載和展示華西榮譽的展覽館和設(shè)備間。從4層到60層的主體建筑，將建成900多套公寓，提供給華西村村民居住。這些房間，將按照五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)裝修。

　　資金來源

　　建造一座328米高的摩天大樓，資金是首要問題。做事向來求穩(wěn)的吳仁寶，不準(zhǔn)備用銀行一分錢。

　　“25個億的投入，相對目前華西村的經(jīng)濟(jì)實力，不是一件困難的事情，2008年，華西村的凈利潤就已經(jīng)達(dá)到35億元。 ”吳仁寶說，所謂凈利潤，就是繳了稅，給村民發(fā)了錢之后剩下來的可用資金。

　　吳仁寶最初考慮由村委會出資，后來為了分解風(fēng)險，也為了讓村民享受到高樓盈利后的分紅，吳仁寶提出“村民集資建設(shè)”的構(gòu)想：按照擁有資產(chǎn)的情況，200個華西村最富有的村民，每人出資1000萬，成為摩天樓的業(yè)主和股東。

　　對于華西村的村民而言，1000萬并不是一個巨大的數(shù)字。他們可以繳納現(xiàn)金，也可以將自己在華西集團(tuán)的股金，直接轉(zhuǎn)為摩天樓的建設(shè)資金。

　　負(fù)責(zé)工程建設(shè)的郭定安說，到目前為止，資金已全部到賬，按期完工沒有任何問題。

　　摩天樓效應(yīng)

　　華西村建造摩天大樓的消息傳開之后，在深交所上市的“華西村”股票的股價一路攀升，還有股民專門打電話，詢問摩天大樓的建造情況。

　　未來，摩天大樓的產(chǎn)權(quán)將歸屬200個出資人業(yè)主。他們將組建專門的管理委員會，聘請專業(yè)的酒店管理機構(gòu)，為業(yè)主提供貴賓級服務(wù)。

　　除了出資的200個人可以免費得到一套五星級公寓房外，其他房間也將對外出售或者作為賓館客房使用，“有錢的人都可以來買。 ”

　　除了這些可以預(yù)期的回報，摩天大樓的符號意義和由此產(chǎn)生的“名片”效應(yīng)，對于圖謀加大力度發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的華西村而言，意義重大。

　　目前，已經(jīng)有一些國外的知名企業(yè)主動上門，希望把辦事處設(shè)在華西村的摩天大樓里。

　　周邊村的抱怨

　　伴隨著良好預(yù)期而來的，是質(zhì)疑聲。有人認(rèn)為吳仁寶的想法不切實際，是在搞“面子工程”。對此，吳仁寶用一貫的處世哲學(xué)應(yīng)對，他說：“當(dāng)初我建南苑賓館，有人說吳仁寶吹牛，不會有人來住，后來不夠住，我又建金塔，也有人反對，說我超前，你看看現(xiàn)在！那些看不起農(nóng)民，認(rèn)為高樓只能建在城市里的人，我看要解放思想！ ”

　　真正引起吳仁寶關(guān)注的，是來自于周邊村村民的議論。他沒想到，這幢摩天樓的建設(shè)，成為“大華西”中心村和周邊村微妙矛盾的導(dǎo)火索。

　　拉大的落差感

　　對于這座摩天大樓，華西周邊村的村民既羨慕又抱怨。和中心村村民比鄰而居，周邊村村民依舊感覺到了巨大的差距，摩天大樓的開建放大了這種落差感。

　　收入差距是落差感產(chǎn)生的重要原因。在華西村，周邊村村民和中心村村民同樣享有福利分配。在工資分配方面，華西村實行低工資制度，2000元封頂，只要在企業(yè)內(nèi)工作，不區(qū)分中心村和周邊村的村民身份，同工同酬。獎金分配則略有不同，中心村村民每年獎金不少于12萬元，其中兩成以現(xiàn)金形式發(fā)放到村民手中，八成繼續(xù)提留作為股金，交到集體統(tǒng)一運作。而周邊村村民的獎金，則全部以現(xiàn)金形式兌現(xiàn)。

　　最重要的區(qū)別，在于股金分紅。中心村村民從上世紀(jì)80年代開始就以每人2000元的本金入股，每年享受村辦企業(yè)的利潤分紅。而后加入進(jìn)來的周邊村村民則沒有股金。