一戶僅發(fā)一張門卡 到物業(yè)配卡每張20元 自行配卡三張才7元
小區(qū)門禁卡 被指價過高
近日，海淀區(qū)榆苑公寓安裝了門禁系統(tǒng)，但物業(yè)僅為每戶免費發(fā)一張門卡，其余以每張20元的價格銷售。
居民認(rèn)為門卡免費配發(fā)數(shù)量太少，且售價過高。據(jù)了解，目前北京市尚無相關(guān)規(guī)定來指導(dǎo)門卡的免費配發(fā)數(shù)量以及價格。
●事件
每戶發(fā)一張 單買需20元
5月中旬，榆苑公寓的物業(yè)為小區(qū)安裝了門禁系統(tǒng)，并貼出告示請居民前往物業(yè)領(lǐng)取、購買門卡。
“每戶只免費給一張，多的要花錢買，一張20元。”居民張先生表示，現(xiàn)在一家平均都是三口人，只給一張門卡太摳門。
據(jù)了解，榆苑公寓共有4棟樓、超過900戶居民。以一戶三口人為例，除免費領(lǐng)取的一張門卡外，還要另購兩張，這樣物業(yè)就能賣1800張門卡。
有居民在領(lǐng)取一張門卡后，自行到市場上配卡，價格為7元三張。按此估算，一張卡的售價約為2.3元，與物業(yè)20元的售價之間有17.7元的差價。不過，物業(yè)發(fā)現(xiàn)居民自行配卡的行為后，立即對門禁系統(tǒng)進行了更改，原有門卡全部作廢。
目前，居民需要持老卡到物業(yè)換新卡，仍是每戶發(fā)一張，多余的要以每張20元的價格購買。領(lǐng)完新卡的居民表示，新卡與舊卡從外觀上看并無區(qū)別，只是編了號。
●物業(yè)
出于安全考慮
更改門禁系統(tǒng)
昨天上午，記者致電榆苑公寓的物業(yè)，工作人員稱，每戶只免費配發(fā)一張門卡，因為卡需要物業(yè)掏錢買。
對于換新卡的問題，物業(yè)稱是發(fā)現(xiàn)居民在外自行配卡后，出于安全考慮，物業(yè)才對門禁系統(tǒng)進行更改，并要求居民重新?lián)Q卡。
物業(yè)表示，新卡帶加密功能而且有編號，居民不能自行配卡，定價仍為20元一張。
●追問
門卡配發(fā)量、售價 尚無統(tǒng)一規(guī)定
今天上午，記者走訪榆苑公寓附近的雙榆樹西里、東里，及白石橋附近小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各小區(qū)配發(fā)門卡的數(shù)量并不統(tǒng)一。有一戶配一張的，也有一戶配三張的。同時，門卡的售價也從5元到30元不等。
記者從正東、科泰等制卡公司了解到，市面上的門卡最便宜的僅一兩元，最貴的幾十元，像居民使用的這種能輕易復(fù)制的卡應(yīng)該成本很低。
究竟門卡的配發(fā)量和售價有無統(tǒng)一規(guī)定？
北京市建委和北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會均表示，由于門卡屬于比較特殊的服務(wù)范疇，目前還沒有相關(guān)規(guī)定來指導(dǎo)免費配發(fā)數(shù)量以及收費價格。如果業(yè)主對門卡價格有異議，可以由業(yè)委會出面，與物業(yè)協(xié)商解決。
他山之石
記者發(fā)現(xiàn)，我國其他地方出臺過一些相關(guān)規(guī)定，值得借鑒：
東莞：按照《東莞市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》規(guī)定，物業(yè)小區(qū)實行出入證管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費提供每戶不少于3張出入證。
惠州：《惠州市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》提出，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費提供每戶不少于5張門禁卡。文/記者 王賀健 張杰