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北京五年內(nèi)解決住房難 50萬套住房公開配租配售

時(shí)間:2011-01-21 07:16來源:新京報(bào) 作者:
  

  3

  保障房輪候家庭以租為主

  新京報(bào):能否對(duì)總體的目標(biāo)做一個(gè)形象的描述?

  隋振江:通過這些方式,租、售、對(duì)接、棚改、重點(diǎn)工程安置搬遷、城鄉(xiāng)接合部改造、新農(nóng)村建設(shè),實(shí)現(xiàn)“住有所居”。就是北京住房困難的市民,通過這些不同的方式,能夠基本解決自己的住房困難。  

  新京報(bào):是不是可以這樣理解,符合保障房條件的,十二五期間都可以解決住房問題?

  隋振江:是的。可以租,可以買,都能得到保障。

  新京報(bào):“十二五”的100萬套目標(biāo)中,公租房占大部分,是不是意味著要以租的方式為主?

  隋振江:是,以租的方式。在輪候的保障房家庭,更多的是以租的方式來解決。公租房現(xiàn)在是占到六成,將來根據(jù)實(shí)際情況,可能還更多。

  新京報(bào):有一些輪候家庭會(huì)提出疑問,能買為什么要租?

  隋振江:可以先租,先解決住房困難,公租房只是一個(gè)過渡,但這個(gè)過渡可能會(huì)持續(xù)一個(gè)比較長的時(shí)間。承租公租房的家庭,等情況成熟了,生活改善了,符合條件的,可以買政府提供的保障房,也可以去購買商品房。

  新京報(bào):公租房要覆蓋部分外來人口,這部分比例是多少?

  隋振江:覆蓋的范圍肯定是由少到多,先提供給最需要的。公租房主要還是解決長期在北京有穩(wěn)定職業(yè)的外來人員。

  4

  出臺(tái)政策控制房東漲租金

  新京報(bào):公租房只是政策房的一部分,那么市場(chǎng)租賃這一塊會(huì)有何變化?

  隋振江:租賃有很大一塊是市場(chǎng)租賃。今年要出臺(tái)關(guān)于市場(chǎng)租賃的管理辦法,規(guī)范北京的租賃市場(chǎng)。

  新京報(bào):租房的普遍感覺是租房子不像自己的家,經(jīng)常被房東趕走,要搬家,或是動(dòng)不動(dòng)就要加租金。這些會(huì)進(jìn)行規(guī)范嗎?

  隋振江:市場(chǎng)租賃目前一個(gè)重要的問題就是租賃關(guān)系不穩(wěn)定,租金浮動(dòng)很快。所以辦法里也在研究,要盡量穩(wěn)定租賃關(guān)系,處理好租房者和承租人雙方的關(guān)系。穩(wěn)定租金方面,也在研究。這應(yīng)該也是一個(gè)調(diào)控的手段,不能隨便漲,不能想漲就漲。要保護(hù)兩方面的權(quán)利平衡,特別是要維護(hù)租戶的合法權(quán)益。

  新京報(bào):未來五年里,你對(duì)住房保障最大期待是什么?

  隋振江:希望建立起一個(gè)穩(wěn)定的保障房供應(yīng)體系和商品房供應(yīng)體系。通過這兩個(gè)體系,使大家對(duì)“住有所居”的目標(biāo)有明確的預(yù)期,能通過自身的努力,通過社會(huì)的支持,通過不同方式解決住房問題。 記者 馬力

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