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專家:銀行加息對股市影響不大,對房地產影響較大

時間:2010-10-20 09:27來源:云南網 作者:
  

     銀行加息

     中國人民銀行決定,自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點,由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點,由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。業內人士紛紛議論加息對股市及房地產行業的影響。

  “對房地產等行業造成一定影響”   

  加息對市場造成的心理影響要遠遠大于實質影響。“如果回到決策層面,央行是否加息要依據其對宏觀經濟基本面的判斷,只有在對經濟向好具備充分的情況下,加息才有可能,從這個角度來講,這次加息反而提供了經濟向好的信號。”業內人士指出,如果本次加息目的是為了抑制過快吹起的資產價格泡沫,那肯定是負面信號,但如果從經濟基本面角度考慮加息,則不應該悲觀看待。

  “無論本次加息的目的何在,加息都會對房地產等高負債行業造成一定影響。”昆明市一商業銀行高層指出,加息造成息差擴大,將對銀行帶來實質性的業績向好,同時也能增加銀行的談判能力。

  “這次加息只會對依靠信貸的企業、房地產、鋼鐵、有色等高貸款行業、外貿進出口企業等帶來影響。”業內人士直言,保險、券商兩個行業都擁有大量貨幣資金,同時又投資股市,因此提高存款利息,一方面能增加利息收入,從而構成利好。“但如果加息造成股市下跌又會影響其投資股市的資產貶值,從而造成一定的利空。但總的來看,加息,尤其提高存款利息,對保險、券商利大于弊。”業內人士表示,房地產行業是個靠巨額貸款支撐的行業,因此一旦加息,受沖擊最大的就是房地產行業。提高貸款利息一方面會增加大量房地產企業財務費用,另一方面增加購房者利息負擔,從而減弱購房預期,將減緩樓房銷量,從而影響房地產企業盈利水平,此外,提高存款利息還會減弱房地產“保值”預期,減少“炒房客”,一旦炒房獲利水平低于存款利息,大量資金將回流銀行。

  “對于中等業績企業或是機遇”

  對于加息,多數企業都認為它是一個巨大的利空,但是記者采訪時,則有業內人士指出:“往年來看,加息確實對企業不利,但是今年的情況是,二季度以來,銀行由于信貸資金規模不斷收窄,很多以往能獲得信貸、續貸的銀行客戶,今年都失去了銀行信貸支持,所以,今年的加息,對于那些不屬一流只能排二流的銀行客戶來說絕對是一次機遇,雖然貸款高了0.25個百分點,但是由于銀行資金充裕了,他們獲得了貸款機會,這是最關鍵的。”

  同時,針對加息被市場解讀為導致銀行利潤下降的元兇,業內人士也指出,這種觀點是不正確的。“不能認為利息一升利潤就一定下降,這是靜態的思維方式。而動態的思維方式不應該是這樣。在變動的環境當中,能發現好項目,能做出好生意,這才是具有后勁的金融機構。”

  上述業內人士認為,中國在提高國民經濟的運轉效率方面,特別是資金效率方面有巨大潛力。從這個意義上說,過于寬松的宏觀政策對于挖掘這些潛力是不利的。“中國潛在機會很多,不是只有利率很低才能做生意,利率高了,銀行的信貸議價能力也就低了。”他指出,對于習慣低息的機構來說,可能加息對其影響很大,但是對于其他企業來說,只要有資金的貸入機會,企業就永遠有好生意可做。

  加息對股市總體影響不大謹防有色地產板塊回落

  10月19日央行宣布,自20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。宏源證券分析師溫凌認為,央行此舉或主要是為了防通脹。

  至于對股市的影響,聯訊證券首席分析師文國慶認為,央行加息對股市是利好。19日股市站上3000點,可能是對這一利好提前反應。因為加息將加大中美利差,使熱錢既可博匯差又可坐享利差。即使持續加息,對股市也是利好,只有持續加息的同時,再動用嚴格的數量調控手段,比如提高準備金率、大量發央票,才能導致流動性緊縮,引起股市調整。

  溫凌也認為,目前市場處于強勢格局中,按照以往經驗,當市場處于牛市中,加息即使帶來短期調整,也不會影響市場整體走勢。溫凌表示,加息后美元立即走強會導致大宗商品價格承壓,加之近期有色板塊累計漲幅偏大,投資者要謹防有色板塊出現短線回調。地產板塊目前處于整理階段,加息之下房地產板塊將會受到沖擊,建議投資者回避。預計銀行、保險等板塊表現會相對較好。

  昨日晚間,中國加息的消息在外匯市場掀起軒然大波,美元出現飆升,而其他貨幣慘跌,跌幅最為顯著的當數澳元。截至記者發稿,美元指數已經飆升至77.9。

  ■焦點

  為何選擇此時加息?

  央行此時加息表明貨幣當局已把應對通脹壓力作為更重要的任務擺在眼前。

  ——中國國際經濟研究會副會長張其佐

  是否開啟加息空間?

  目前我國仍在實施適度寬松的貨幣政策,是否就此開啟了加息空間尚待觀察。

  ——央行貨幣政策委員會委員、清華大學教授李稻葵

  預測未來將連續加息

  加息將影響房地產行業的投資,而且提高0.25個百分點不足以降低價格水平,預測未來還將連續加息。

     歷史上加息對股市的影響

     歷史上,央行歷次加息對股市影響如下,規律上是初期加息股指不但不會下跌,而且可能造成股指家加速上漲,但是加息后期隨著通脹連續高企,連續加息后會導致股指下跌,因此可能股指不但不會下跌,相反會造成股指上漲,關注銀行股和保險股.

  2008年11月27日 從2008年11月27日起,下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點,其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。同時,下調中央銀行再貸款、再貼現等利率。27日兩市股指大幅高開,三率齊降的利好一步將股指帶上2000點,隨后大盤出現幾波回落走勢,并跌破10日均線支撐,部分個股在經過上午調整后有向上突破跡象,兩市成交量再超千億

  2008年10月29日 從2008年10月30日起,一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%,下調0.27個百分點;一年期貸款基準利率由現行的6.93%下調至6.66%,下調0.27個百分點;其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。早盤A股受到降息的影響高開,隨后圍繞周三的收盤點位反復震蕩。午后指數急速拉高,,但飚升后明顯出現買盤不足的趨勢,在此影響下,A股尾盤沖高回落。

  2008年10月8日 從2008年10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準利率各0.27個百分點;從2008年10月15日起下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。10月9日,早盤滬深股市雙雙高開,但指數并未高走,反而繼續出現小幅下跌的局面,此后多空圍繞平盤位置展開爭奪,午后隨著金融股的震蕩回落,大盤重新出現翻綠走勢,下跌家數逐漸增多,但普遍跌幅不大,臨近收盤滬深兩市股指突然跳水,滬指失守2100點。

  2008年9月15日 從2008年9月16日起,下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點;從2008年9月25日起,存款類金融機構人民幣存款準備金率下調1個百分點。9月16日,大盤上午有所企穩后,下午跌勢蔓延,銀行股大面積跌停,拖累上證綜指再度跌穿2000點,滬指在一輪跳水中再創盤中新低,最低跌至1974.39點。

     2008年6月7日 從6月25日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點;從6月15日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。6月10日A股市場一改近期小幅陰跌常態而大幅跳空低走,雙雙創出本輪調整以來的盤中最大跌幅。滬指開盤報3202.11點,跌257.34點,跌幅7.73%,深成指開盤報11212.84點,跌968.07點,跌幅8.25%。

  2008年5月12日 從5月20日起,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。5月13日滬指開盤報3515.71點,跌66.74點,成交金額1250.9億;深成指開盤報12727.76點,跌91.87點,成交金額655.2億。

  2008年4月16日 從4月25日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。4月17日滬指略微低開,深指小幅高開。滬指開盤報3286.41點,下跌68.86點;深成指開盤報12104.31點,下跌400.20點。

  2008年3月18日 從3月25日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。3月19日滬深大盤雙雙高開,滬綜指開報3746.05點,上漲77.15點;深成指開盤報12767.97點,上漲278.95點,。兩市共成交9.2億,較昨日增長近一倍。

  2008年1月16日 從1月25日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。1月17日滬深大盤繼續低開,滬綜指開報5235.91點,下跌54.7點;深成指開盤報18173.99點,下跌178點。兩市共成交14億,較昨日增四成。

  2007年12月20日一年期存款基準利率上調0.27個百分點;一年期貸款基準利率上調0.18個百分點。12月21日兩市小幅低開,滬綜指開盤報5017.19點,下跌26.34點,深成指開盤報16542.93點,下跌82.48點。

  2007年9月15日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。17日(周一)滬綜指上漲109.21點,漲幅2.06%,成交額1687.52億。深成指上漲280.67點,漲幅1.54%,成交額882.45億。

  2007年8月22日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。受8月21日晚央行年內第四次加息的消息影響,早盤滬深兩市雙雙大幅低開,股指早盤震蕩走高,在金融、地產股的輪番推動下,滬深兩市先后刷新歷史高點。滬指漲幅0.50%,成交1621.98億。

  2007年7月20日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。7月23日周一兩市大幅跳空高開,滬市開盤報4091.24點,上漲32.39點,深市開盤報13615.30點,上漲197.34點。兩市大盤高開高走單邊震蕩上行,做多人氣迅速聚集。截至收盤,兩市共成交2351.1億元,成交量明顯放大。

  2007年5月19日一年期存款基準利率上調0.27個百分點;一年期貸款基準利率上調0.18個百分點。5月21日,滬市開盤:3902.35點,低開127.91;報收4072.22點,漲幅1.04%。

  2007年3月18日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。低開后大幅度走高,開盤2864點,收盤3014點,突破3000點,全天大漲2.87%,隨后一路強勁上行至3600點。

  2006年8月19日一年期存、貸款基準利率均上調0.27%。周一開盤后,滬指開盤低開至1565.46點,最低點1558.10點,隨后迅速反彈收復失地,收盤至1601點,上漲0.20%。

  2006年4月28日金融機構貸款利率上調0.27%,提高到5.85%。28日,滬指低開14點,最高1445點,收盤1440點,漲23點,大漲1.66%。
 

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