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全國千萬富豪平均年齡39歲 1/4靠地產致富

   近日,胡潤研究院與中國銀行私人銀行聯合發布了《2011中國私人財富管理白皮書》。 據悉,高凈值是指資產凈值較高,高凈值人群一般指個人金融資產和投資性房產等可投資資產較高(大部分一般用1000萬作為基準線)的社會群體,也就相當于真正的“千萬富人”。該白皮書面對面地訪問了全國18個重點城市的千萬級別以上的高凈值人群,共獲得980份有效問卷。他們的平均財富達到6千萬人民幣以上。

  1/4富豪靠地產致富

  超6成企業想傳給富二代

  在財富來源上,對比今年胡潤百富榜上1000名上榜富豪和全球前1000名的富豪,中國富豪在財富來源上與全球富豪有明顯的區別。中國有1/4的富豪的財富來源于地產,而全球富豪從事地產行業的只有1/10不到。在制造業的比例上,中國也明顯高于全球。

  該白皮書還顯示,金融與投資、娛樂與文化、零售會成為將來最有潛力的三大行業。“全球富豪最主要的財富來源于金融與投資,而中國在這一行業中的比例與全球相差甚遠”,根據白皮書,另外在娛樂與文化,和零售行業之間的差距也非常大,這也意味著將來會有更多的富豪出自這三大最有潛力的行業。

  白皮書顯示,中國98%以上的家族企業家都是白手起家的第一代,在對財富以及第二代的安排上,超過6成的高凈值人群傾向在退休后把企業交給下一代,但也有將近3成愿意把企業交由職業經理人。

  “二代”具有教育程度優秀、樂于自主創業、生活富足、厭惡“富二代”標簽等特點。

  14%的富人正在移民

  海外投資一半為子女教育

  根據該白皮書,高凈值人群中擁有海外資產的已經達到1/3。海外資產在可投資總資產中的平均占比為19%。投資標的以房地產為主。在目前沒有海外資產的高凈值人群中,也有將近30%的人在未來三年有進行海外投資的計劃。

  子女教育是海外投資的最主要目的,一半的高凈值人群因為子女教育而進行海外投資。

  另外1/3海外投資是為了移民。14%的高凈值人群目前已移民或者在申請中,還有46%的高凈值人群考慮移民。

  全國千萬富豪平均年齡39歲

  江蘇有6.8萬,排名居全國第五

  全國千萬富豪平均年齡39歲,男女比例7:3,平均擁有3.3輛車、3.7塊手表,平均年擁有假期15天,喜歡看書、打高爾夫和旅游。60%不抽煙,喜歡喝紅酒和威士忌。鐘情于房地產和股票,喜歡收藏手表和古代字畫。主要是企業主、炒房者、職業股民和金領。

  千萬富豪江蘇有6.8萬人,增幅為8.6%,在全國排名第5。前四位分別是北京(17萬人,增幅12.6%)、廣東(15.7萬人,增幅8.3%)、上海(13.2萬人,增幅8.2%)、浙江(12.6萬人,增幅8.2%)

  億萬富豪人群主要為企業主、炒房者和職業股民。全國億萬富豪平均年齡43歲。億萬富豪江蘇有4600人,同比增幅7%,居全國第五。前四位依然是北京(1萬人,增幅6.4%)、廣東(9000人,增幅9.8%)、上海(7800人,增幅6.8%)、浙江(7450人,增幅10.2%)

  擁有20億身家的富人主要來源于地產界,其次是制造業。這兩大行業是目前最大的造富行業,其他還來自金融投資、資源、新能源IT和醫藥等行業。這類富豪江蘇有103人,增幅為10.2%,居全國第四,超過上海(81人)。前四位是廣東(174人,增幅17.3%)、浙江(141人,增幅14%)、北京(113人,增幅11.2%)

  目前全國擁有20億財富的人群約有2000人,其中1000人為陽光富人,其余為隱形富豪。這群人中,企業主占95%,企業占其所有資產的75%,他們擁有2-3套自住房產,總價值在6000萬以上,擁有總價值為1000萬元以上的汽車和5000萬元的藝術品收藏。    

  四成千萬富豪投資信托

  青睞私人銀行低風險產品

  信托產品、股權投資和興趣投資會成為未來三年吸引更多關注的投資項目。調查顯示,目前超過40%的高凈值人群投資信托產品,盡管不到一半,但在未來三年內潛力巨大,41%的高凈值人群表示會增加投入或重點關注信托產品。目前的小眾投資產品:股權投資和興趣投資,也可能成為未來三年的投資熱點。

  總體來說,目前各大銀行私人銀行在高凈值人群中的知名度都還有待提高。口碑相傳是高凈值人群了解投資信息的最主要渠道。不過,私人銀行客戶對目前產品的滿意度比較高,將近80%的人表示滿意。購買私人銀行產品的主要目的是保值和安全,從這個角度看,私人銀行的低風險產品滿足了其需求。

  此外, 一半的高凈值人群在投資時選擇的持有時間為1-2年,80%的資產持有時間小于兩年。主要原因是保證資產的流動性,如果企業現金不足時,可將投資出售以獲取現金。

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