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海口安置房被曝偷工減料 質監領導稱哪能逐個查

驗收只是程序和形式,哪能逐個抽查

既然已通過工程質量驗收,為何還會出現如此多質量問題?建設工程質量安全監督站是否進行抽檢,通過什么形式的驗收給予認定合格呢?

就此,3月15日海口市建設工程質量安全監督站分管副站長吳坤順接受《法制日報》記者采訪時稱,2012年6月20日,府興公寓建設單位組織勘察、設計、監理、施工等單位組成的驗收小組對該項目進行了驗收,府興公寓的施工質量合符施工質量驗收規范合格標準。

“我們作為官方質監部門,只是對他們自檢抽查進行程序和形式的驗收。”吳坤順,海口這么多樓盤他們哪能逐個進行抽查呢?只要開發商以及承建方自檢時組織的單位、資料齊備沒有問題符合標準就行。

對當時驗收時,質監站到底抽檢了府興公寓多少戶,吳坤順稱不清楚“在驗收時對抽檢多少戶并沒有明確要求,國家只對保障性住房的要求是10%的抽檢率,現在海口市規定對保障性住房實行的是按戶驗收。”吳坤順說,府興公寓是按照商品房報建并驗收的。

對于府興公寓出現房屋開裂的情況,吳坤順稱:“這種情況好比人感冒了,就不能說人不行,但必須承認存在缺陷。”從2013年1月起,建設方交房給住戶進行裝修時,陸續發現有樓頂開裂、滲水等現象,經過發布公告,并結合物業公司與住房聯動檢查發現,共有31戶出現不同情況的開裂,其中7戶不同程度的存在結構性開裂,也就是主體結構(樓板)開裂,8戶水泥砂漿批檔層空骨開裂,16戶樓層暗埋給水管道批檔層開裂。開裂、滲漏是工程建設中質量通病,出現問題因素很多,從目前國內國際技術來看,質量開裂都是從半年到三年間,陸續反應出來,所以說在竣工驗收時不一定能及時發現問題。

吳坤順還表示,針對涉及問題,施工單位已制訂了詳細的維修辦法,報給設計院和監理單位審批同意后付諸實施,同時也報質監站備案。目前也有27戶得到處理,還有3戶正在處理,通過施工方維修從技術上講,不單單填補了裂縫,反而增加了主體結構壽命。

對于在府興公寓竣工驗收檢查中,是否發現施工單位在施工過程中有偷工減料等行為,吳坤順并未正面回應。

“小區內E、F兩棟被稱為對外以商品房價格銷售的樓盤,沒有人反映有房屋開裂的情況。”該小區的業主稱,他們懷疑當時建房是因為A、B、C、D是以較低的價格賣給安置戶的,而商品房價格會高出兩三倍,是否因價格問題而導致質量不同呢?

就業主的上述說法,還有待進一步調查核實。


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