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美國投資移民陷阱大起底 并非所有項目都是餡餅

陷阱六:托管煙霧

在各種所謂的投資保障中,最誤導人的也許就是資金托管賬戶。

通常提供資金托管的投資移民項目會向投資人提供一個托管賬戶,在I-526臨時綠卡獲得批準之前,該資金不得被動用,只有在I-526獲得批準之后,資金才能被投入到項目之中。

由此可以看出托管賬戶只能對投資人提供非常有限的保護。

對于一個新的、未經歷移民局層層審核的項目,這樣的托管賬戶為投資人設置了一定的保護。像上文中提到的加州“美國生活”的EB-5項目,威斯康星州的皇家首通投資公司在密爾沃基大都會商業區域的萬豪酒店項目等,在I-526被拒、投資移民的第一步都未完成時,投資人至少可以收回投資款。

但對于像紐約時代廣場這樣在100萬美元和50萬美元的就業區域中玩“區劃”游戲的項目,或者是像夏威夷機場這種面臨創造就業難題的項目,托管賬戶并不能給投資人帶來真正的保護。

這些項目的投資人很可能會在獲得I-526批準后,在I-829階段因為項目公司無法創造足夠的就業而無法獲得永久綠卡。

對于那些小孩已經接近21周歲的投資人來說,在獲得臨時綠卡3年后才知道無法獲得永久綠卡,這也許是最壞的情況。如果在I-526階段被拒絕,投資人至少還可以重新選擇好的項目。

由此可見,對于那些沒有成功案例的新項目,托管賬戶將提供有意義的I-526階段的資金保護。對于那些成熟的EB-5項目,托管賬戶可能會導致資金從托管賬戶劃撥到項目方時,就業已經完成的尷尬局面。不管是上述哪種情況,托管賬戶都不能提供I-829階段的任何保護。

最后,對于那些提供托管賬戶的項目,投資人也應警惕。最近在中國市場熱銷的拉斯維加斯SLS賭場項目提供的托管賬戶事實上只是對10%的EB-5投資進行托管,其他90%的資金都被直接投入到項目,這種形式上的托管在實質上對投資人連I-526階段的保障都沒有。

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