消費者維權難

孫國梁說，如果開發商在施工環節中安排更多的管理人員加強監管，包括對每個工藝流程都有明確的規定，那么房屋整體質量是可以得到大幅度提升的。

看上去應該十分容易整治的房屋質量問題，為什么會成為房企的“頑疾”，難以得到真正有效地根治？

上海杜躍平律師事務所主任律師杜躍平告訴記者，其中最主要的原因是房屋預售合同對于消費者權益的保障不足。目前版本的預售合同通常規定，房屋只有出現結構性的質量問題，或者說房屋的質量問題影響到購房者居住時，買房人才有可能退房。而對于一般的質量問題，僅僅是以維修費用的一定比例作為賠償。而眼下市場上銷售的很多期房樓盤，甚至連賠償都不給。

杜躍平認為，預售合同對購房者保障不力，讓開發商松懈了房屋質量弦，于是出現了開發的樓盤越新，房屋質量卻越差的奇怪現象。（來源：每日經濟新聞）