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和黃被指質(zhì)量問題 施工單位違法分包轉(zhuǎn)包

近日,多位廣州市荔灣區(qū)黃沙大道的和記黃埔逸翠灣業(yè)主向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露,其房屋出現(xiàn)墻體滲水等質(zhì)量問題,對此,開發(fā)商只是在接到投訴后進行了 “治標(biāo)不治本”的修補。昨日(8月30日),逸翠灣物業(yè)管理部門在接受記者采訪時表示,業(yè)主反映的問題已經(jīng)向公司通報,但“需要有專人作出回復(fù)。”

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站披露的信息顯示,逸翠灣的施工單位為“北京建工集團有限責(zé)任公司”(以下簡稱北京建工),該公司曾因“違法分包”被廣州市相關(guān)部門處罰,據(jù)罰單上關(guān)于“違法分包”項目位置的表述,其所在地就只有逸翠灣一個項目。

對香港房企有頗深研究的盛富資本總裁黃立沖指出,和記黃埔不止一個項目曝出質(zhì)量問題與其工程施工外包不無關(guān)系,“港企與內(nèi)地房企一個明顯不同是,內(nèi)地很多房企的老板是包工頭出身,所以規(guī)模做大的同時也有自己的建筑隊,對工程建筑行業(yè)的規(guī)則很了解,便于對施工環(huán)節(jié)進行監(jiān)控。”

施工方曾違法分包

“去年交樓后不久,我就發(fā)現(xiàn)家里的墻壁開始滲水。”一位逸翠灣業(yè)主告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,今年年初開始,一些逸翠灣業(yè)主就因類似問題與開發(fā)商方面展開了拉鋸式交涉。

逸翠灣系和記黃埔旗下位于廣州市荔灣區(qū)黃沙大道的商住項目。

據(jù)一些業(yè)主透露,部分于2010年7月交樓的房屋,交樓約半年后就出現(xiàn)墻體滲水、門框發(fā)霉或者陽臺有鋼筋爆裂的問題。根據(jù)相關(guān)媒體報道,逸翠灣某一棟樓約有100戶出現(xiàn)不同程度滲漏。在向該樓盤的物業(yè)管理部門投訴之后,業(yè)主反映的問題并未得到重視,物業(yè)管理部門以上述問題不屬“工程質(zhì)量問題”為由,拒絕予以保修。


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