在太原做搬運(yùn)工八年來(lái)，牛師傅第一次感受到了行業(yè)的“殺機(jī)四伏”。
一個(gè)月前，農(nóng)民工牛師傅等三人在太原下元某小區(qū)遭遇“樓霸”圍毆，51歲的牛師傅當(dāng)場(chǎng)暈厥。原因是牛師傅等人沒(méi)有聽從“樓霸”警告，受雇業(yè)主搬運(yùn)水泥上樓。
牛師傅的遭遇并非孤例，在太原的現(xiàn)代、明珠等大型裝飾材料市場(chǎng)，許多搬運(yùn)工都曾有此經(jīng)歷。
“樓霸”是什么人？
有專家為記者總結(jié)了“樓霸”的特征：以不合理的高價(jià)強(qiáng)攬、壟斷居民區(qū)裝修材料的搬運(yùn)工作，以及高層樓盤的吊裝業(yè)務(wù)，甚至以高價(jià)強(qiáng)賣水泥、沙子等裝修材料的社會(huì)閑散人員。
“這一現(xiàn)象雖然全國(guó)各地不同程度都存在，但近年來(lái)隨著太原市高層住宅的興起，太原‘樓霸’現(xiàn)象已到了觸目驚心的地步，群眾意見很大。”太原市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)某專業(yè)人士向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》坦言。
百萬(wàn)暴利“吊裝”
太原市的李女士就曾經(jīng)歷過(guò)一場(chǎng)“樓霸”導(dǎo)致的“吐血裝修”。兩年前，李女士在長(zhǎng)治路某小區(qū)買了一套130平米的期房，50多萬(wàn)的房款花光了全家的存款，還欠了外債。本以為裝修費(fèi)用自由可控，沒(méi)想到“自己的房子自己卻做不了主”。
2009年5月，李女士作為小區(qū)第一批裝修業(yè)主開始找工人、選材料，等到正式動(dòng)工時(shí)卻發(fā)現(xiàn)電梯不能運(yùn)送材料，必須讓小區(qū)里的“吊裝隊(duì)”上貨。看過(guò)價(jià)格后李女士“差點(diǎn)背過(guò)氣去”，因?yàn)閮r(jià)格“高得離譜”，水泥、沙子、木工板、地磚等材料都是論層計(jì)費(fèi)，每層每件都不低于1元。而之前李女士與裝飾市場(chǎng)工人講好的價(jià)格是：不論層數(shù)每件2元。
李女士向記者算了筆賬：“我家是20層，我買袋沙子不過(guò)5元錢，運(yùn)費(fèi)就要20元。整體算下來(lái)，水泥估計(jì)得用4、5噸，近100袋，沙子也要4方左右，也有120袋，僅此兩項(xiàng)吊裝費(fèi)就得4000元，而買這些東西也不過(guò)2000元，這還不算其他材料。”
滿臉怨氣的李女士找到物業(yè)公司，工作人員告訴她：載人電梯不能上材料，集中吊裝是便于統(tǒng)一管理；對(duì)于價(jià)格，該人員稱是“市場(chǎng)定價(jià)”，他們無(wú)能為力，還說(shuō)有的地方更高，每層要1.5元。最終，李女士只能屈從“樓霸”。
在太原市下元某小區(qū)，記者見到了另一名業(yè)主杜先生。該小區(qū)雖沒(méi)有“吊裝隊(duì)”入場(chǎng)，但上貨電梯已被“樓霸”控制，業(yè)主帶工人上貨幾乎沒(méi)有可能。
杜先生告訴記者：“‘樓霸’有當(dāng)?shù)氐馁嚻ぃ�有一些流動(dòng)人口，專門糾纏業(yè)主、威脅搬運(yùn)工，如果有人不聽勸阻就有可能挨揍。最初電梯上一層的價(jià)格是0.9元，后來(lái)業(yè)主鬧了幾回事才調(diào)低了運(yùn)費(fèi)。”
“業(yè)主太弱勢(shì)，不敢得罪‘樓霸’，加上有關(guān)部門管理的缺位，所以‘樓霸’已屬常態(tài)。”從事家裝行業(yè)多年的某大型家裝公司李經(jīng)理直言，“另外，‘樓霸’也很講究策略，一般不和業(yè)主發(fā)生正面沖突，采取軟磨硬纏的辦法。武力恐嚇的對(duì)象主要是業(yè)主雇傭的工人，這也是釜底抽薪的招數(shù)，工人打跑了，業(yè)主自己搬也不現(xiàn)實(shí)，最后只能高價(jià)與其‘合作’。”
經(jīng)過(guò)多日走訪，記者對(duì)太原市“樓霸”的收費(fèi)情況大致有所了解，以一袋水泥為例，“吊裝隊(duì)”收費(fèi)一般都在每層1—1.5元；“樓霸”控制電梯上貨在每層0.5—0.9元。甚至部分聲稱沒(méi)有“樓霸”的高檔小區(qū)也在業(yè)主辦理裝修手續(xù)時(shí)由物業(yè)向業(yè)主收取了一筆“垂直電梯使用費(fèi)”，按房屋面積每平米收費(fèi)20元。
在太原市陽(yáng)光銀座、陽(yáng)光華庭、景都華苑等樓盤，記者看到均有“吊裝隊(duì)”在作業(yè)。所謂的“吊裝隊(duì)”其實(shí)就是在樓頂安裝一個(gè)電機(jī)，然后用幾根繩索牽引一個(gè)置物箱，下面有人用繩索控制方向以免碰到窗戶，非常簡(jiǎn)易，更談不上安全。而像這樣的“草臺(tái)班子”在太原并不鮮見。
裝置簡(jiǎn)易，但利潤(rùn)豐厚。有專業(yè)人士為“吊裝隊(duì)”算了一筆賬：如果按照30層的一棟樓計(jì)算，4個(gè)單元，每層2戶，扣除底商3層，整棟樓合計(jì)住戶有216戶，吊裝的均價(jià)是17層的價(jià)格。如果戶均面積120平米，每戶所需水泥、沙子、木工板、地磚、墻磚等材料大致預(yù)算，吊裝費(fèi)戶均也得近萬(wàn)元，總算賬有200萬(wàn)以上的收入。扣除雇傭工人的成本30%左右，以及電費(fèi)、人員及其他開支，‘吊裝隊(duì)’的利潤(rùn)應(yīng)在100萬(wàn)左右。”
除了控制搬運(yùn)以外，記者還了解到，部分“樓霸”同時(shí)在小區(qū)“專賣”水泥、沙子等材料，比如“吊裝隊(duì)”采取不許吊裝業(yè)主外購(gòu)材料等辦法，而往往材料的品質(zhì)及數(shù)量難以保證。