今年3月，因不滿物業管理，海淀區西山新村小區業委會通過表決將物業請出家門，但物業公司以物業費未繳清為由，遲遲不愿交接，引發業主不滿。近日，海淀區房管局對該物業公司下達責令限期移交通知書，要求其在5月10日前完成交接，否則將予以行政處罰，并在物業信用系統內記分懲罰。

物業管理混亂被罷

業主么先生在該小區已居住7年，據他介紹，2005年搬入時，小區由一家名為格林豪特的物業公司管理。由于其管理較規范，服務水平較高，得到了業主的普遍好評。然而，在2009年，因小區開發商法人變更，小區物業也隨之更換，由一家名為西山美墅的物業管理公司接管。

么先生表示，隨后的兩年間，新物業的管理比較混亂：小區綠地修建不到位、時常垃圾遍地、小區大門崗亭也經常無人值守，非本小區居民可隨意出入。此外，該物業引進了一家停車公司，將原本免費的停車位以按時計費的方式收費，此舉更是激起業主們的不滿。

據該小區業委會主任胡先生稱，為了解決這一管理亂象，經過1年的籌備，去年12月30日，西山新村小區業委會正式成立。他表示，業委會和物業就管理問題多次交涉，均不見成效。今年3月10日，業主大會按照法律程序進行決議，通過表決決定罷免當前物業，并任用新“管家”進行管理。