國(guó)務(wù)院曾三令五申，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。但隨著農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的展開，小產(chǎn)權(quán)房可能會(huì)“分類處理”的傳言不斷出現(xiàn)。
曾參與國(guó)土部此前關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房調(diào)研的某地方國(guó)土資源廳廳長(zhǎng)向記者坦言，如何解決小產(chǎn)權(quán)房問題是國(guó)土資源系統(tǒng)乃至地方政府面臨的一道難題。
這位廳長(zhǎng)透露，按當(dāng)時(shí)的討論意見，盡管“小產(chǎn)權(quán)房”確實(shí)違背城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局，但考慮到購房者的利益，對(duì)于并不知內(nèi)情卻已購買了小產(chǎn)權(quán)房的購房者，可能會(huì)在補(bǔ)交土地出讓金以后予以轉(zhuǎn)正，但前提必須是建設(shè)用地。而對(duì)那些明知故買的，特別是一些非建設(shè)用地上蓋的小產(chǎn)權(quán)房，可能會(huì)予以處理。 不過，也有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂，一旦有條件放開，可能會(huì)給違規(guī)者以可乘之機(jī)，分類處理尚需慎重。據(jù)《北京商報(bào)》
