在京長期工作可申請公租房鼓勵投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營

2011-10-13 05:27 新京報

　　在京長期工作可申請公租房

　　公租房細(xì)則通過，外地來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限人員納入供應(yīng)對象

　　北京市委常委會昨天召開會議，討論通過《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應(yīng)對象中。同時，海淀區(qū)作為公租房推行的試點(diǎn)，首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。

　　鼓勵投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營公租房

　　討論通過的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》也就是北京公租房建設(shè)和管理的細(xì)則。

　　會議指出，要制定出既符合國家政策，又適合本市實(shí)際的建設(shè)管理辦法，應(yīng)大力發(fā)展公共租賃住房。

　　市、區(qū)縣政府應(yīng)按照住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，加快推進(jìn)公租房建設(shè)。要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、籌集公租房。鼓勵社會單位利用存量建設(shè)用地，建設(shè)公租房。鼓勵投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、持有、運(yùn)營公租房。

　　公租房承租資格定期復(fù)核

　　會議強(qiáng)調(diào)，區(qū)縣住保部門要組建專門隊(duì)伍，加強(qiáng)對公租房使用情況的日常監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。依照規(guī)定定期對公租房承租家庭資格進(jìn)行復(fù)核。防止拒交租金、轉(zhuǎn)租等違規(guī)情況發(fā)生。要依托社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化管理體系，加快建立全市住房信息系統(tǒng)，努力解決人戶分離帶來的管理難題。收集信息，摸清底數(shù)，保障公租房租賃的公平公正，為真正有困難的家庭解決住房問題。

　　經(jīng)適房、限價房規(guī)模縮減

　　據(jù)了解，今后北京公租房的準(zhǔn)入對象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員；審核上實(shí)行三級審核、兩次公示；分配上實(shí)行公開搖號、順序選房，租金實(shí)行市場定價、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離。

　　海淀區(qū)住保辦表示，作為全市公共租賃住房推行的試點(diǎn)，海淀區(qū)將加強(qiáng)公租房建設(shè)、多渠道籌措公租房房源。

　　同時，逐步縮減經(jīng)適房、限價房的建設(shè)規(guī)模，主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難，從而促進(jìn)保障房的循環(huán)使用。

　　- 海淀首批試點(diǎn)項(xiàng)目情況

　　項(xiàng)目一

　　海淀區(qū)蘇家坨C02(同澤園西里)

　　位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)，共計881套房源，六層板樓，無電梯，以南北朝向?yàn)橹鳎渲幸痪邮?35套，建筑面積36平方米左右；二居室446套，建筑面積52平方米左右。

　　項(xiàng)目二

　　石景山區(qū)遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目

　　地處西四環(huán)與西五環(huán)之間，共計120套房源，均設(shè)有電梯，一居室73套，東向，建筑面積35平方米左右；二居室47套，東西向，建筑面積48平方米左右。

　　- 申請條件

　　目前限于保障房輪候家庭

　　此次海淀區(qū)公租房搖號配租的對象，并沒有突破已有的保障房輪候家庭，暫時沒有納入非京籍人士。