廣州市物價局4日對在樓房銷售中違反相關(guān)規(guī)定的10個樓盤開出“罰單”。對違反商品房明碼標(biāo)價規(guī)定的4個樓盤擬處理意見是“責(zé)令改正，罰款5000元”，其余樓盤皆為責(zé)令改正等行政處罰。 今年5月1日正式實施“一房一價”政策以來，各地執(zhí)行效果并不怎么好。北京、上海、武漢、石家莊等城市的部分項目，均未能做到“明碼標(biāo)價”。就此，新華社記者進(jìn)行了一次調(diào)查，結(jié)果顯示，“一房一價”遭遇“執(zhí)行縮水”，新政效果面臨“打折”。比如，大部分樓盤執(zhí)行“一房一價”的形式,多是在銷售大廳的公告欄上張貼或是裝訂成冊供購房者查詢。但公示的內(nèi)容僅限于每套銷售總價、房屋面積等幾項信息，而沒有公布《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》中要求公示的其他內(nèi)容。這足以說明，看似嚴(yán)厲無比的“一房一價”政策在落實過程中被開發(fā)商們刻意“糊弄”掉了，而廣州市個別樓盤未落實相關(guān)規(guī)定就是一個較典型的代表。 開發(fā)商出于利益驅(qū)動，出歪點子糊弄政府或可理解，但政府方面在處罰違法違規(guī)問題時總不能繼續(xù)“糊弄”吧？然而，令人遺憾的是，上述一個輕飄飄的“一個樓盤罰款5000元”的處罰，可能又是一次“糊弄”——一次相關(guān)部門再次“糊弄”的處理。這樣的處理，本身就值得商榷。 按照5月1日正式實施的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》內(nèi)容，以及按照5月13日發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價專項檢查的通知》要求，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未實行 “一套一標(biāo)”的，按《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》，每套處以5000元罰款。《通知》中規(guī)定的是按照套數(shù)進(jìn)行處罰，但廣州市相關(guān)部門卻是按照整體樓盤罰5000元。這顯然是對“法律”的曲解，一方面可能“保護(hù)”了開發(fā)商利益，另一方面事實上就是對法律的“嘲諷”和“糊弄”。
按樓盤罰5000元，“糊弄”的是法律，但實際上這樣的“撓癢癢”式的處罰處理糊弄的又是社會公眾。中央有關(guān)方面出臺“一房一價”的政策出發(fā)點就是預(yù)防開發(fā)商欺詐式銷售，進(jìn)而厘清成本、保護(hù)消費者權(quán)益，也有調(diào)控高企的房價之意。而當(dāng)?shù)氐囊粋�根本起不到威懾作用的“一個樓盤罰5000元”的處罰，只會讓政策被架空。開發(fā)商“糊弄”政府部門，當(dāng)?shù)卣块T又“糊弄”上級部門和社會公眾，最終就是“一房一價”政策被糊弄于無形。
畢曉哲 河北 職員