西安仲裁委日前發(fā)布的2008年度西安商品房買賣合同糾紛仲裁報(bào)告顯示，在去年受理的商品房買賣合同糾紛仲裁案件中，八成案件爭(zhēng)議類型集中在出賣人逾期交房、逾期辦理房產(chǎn)證上。

　　據(jù)了解，去年西安仲裁委受理商品房買賣合同糾紛588起，占全年受理的1116件仲裁案件的52.7％，商品房買賣合同糾紛案件數(shù)量同比增長(zhǎng)了23％。在受理的商品房糾紛案件中，出賣人逾期交房的案件占54％，逾期辦理房產(chǎn)證的案件占30％，房屋質(zhì)量、面積縮水、買受人逾期付款等糾紛案件占16％。

　　西安市仲裁委分析案件后發(fā)現(xiàn)，在所受理的逾期交房案件中，九成案件的責(zé)任在開發(fā)商；在所有逾期辦理房產(chǎn)證案件中，九成案件都是由于開發(fā)商原因造成的，其中開發(fā)商在合同約定或法定的期限內(nèi)，不能提交辦理房屋所有權(quán)初始登記應(yīng)具備的文件材料，或者拒不提供相關(guān)證明較為典型。