在北方城市上凍前，11月中旬前是今年的最后一波裝修潮。近日，太原有多個樓盤新房交房，于是便有很多業(yè)主搶時間裝修。有讀者在本報微信公眾號“戎姐看房”后臺留言說，“找裝修公司裝修，總是弄不懂他們所說的報價，聽了不少朋友裝修時關(guān)于報價義憤填膺的案例，但不知道實際解決辦法。怎么辦?”

　　傳統(tǒng)的家裝基本按照水、電、瓦、木、油的順序進行，我們將按照此流程，就裝修公司報價教讀者怎么避免踩坑——

　　A 水電改造謹防隨意增項

　　有的裝修公司，一上來就會遞給業(yè)主一份詳盡的裝修報價單。但如果不仔細研究，這就是被套路的第一步。

　　一位讀者王先生告訴記者：“剛開始買了一套二手房進行裝修，自己什么都不懂，就由裝修公司全權(quán)包辦。看了裝修公司報價以后覺得并不貴，所以就敲定了裝修方案。結(jié)果費了半天勁拆到毛坯，師傅說了一句‘你這涉及到水電改造，要加錢’。都拆到毛坯了，不改水電用著不方便，甚至還有安全隱患，改吧，額外出錢肯定是沒跑了!”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，不要想當然地裝修，在裝修后的生活中，想在墻上多加一個插座都要涉及到電路改造，需要提前規(guī)劃好。

　　但同時也要注意，有的裝修公司會把水電改造的價格報得很低，裝修途中再告訴業(yè)主資金不夠需要加錢。最好的解決辦法就是在簽合同之前就明確是否需要水電改造，需要的話，價錢固定透明，不允許增項。

　　記者在今朝裝飾工地看到這樣一份報價單：“水路改造：材料為PPR管;工藝做法為：替換老水管，或從原有水路加接新管;施工位置為衛(wèi)生間上水管路整體更換。電路改造：材料為高端品牌某型號電線;工藝做法為：從已有插座或電箱開槽引線，清槽并用膩子補平墻面;施工位置為衛(wèi)生間強電線管整體更換……”

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，這種情況根據(jù)房屋實際情況，水電改造明確標出數(shù)量和價格，不會隨意增項。

　　B 墻面情況多到底怎么處理

　　房屋情況不同，墻面處理情況也不同。如果不懂行，裝修公司很容易就能在墻面處理上做文章。“從單純的基層完好舊換新，到出現(xiàn)小裂縫，再到龜裂霉變脫落，各種墻面處理都是不同的，報價也完全不同。但在裝修報價中，裝修公司常常會不考慮實際情況直接給出墻面處理的報價。”某裝修公司施工隊師傅王先生告訴記者：“如果墻面完好，多出的錢便被‘吞了’;但如果墻面情況嚴重，價格報低了，裝修公司就會告訴業(yè)主需要加錢，工程干到一半，業(yè)主只能加錢繼續(xù)工期。”

　　其實，墻面翻新視情況有很多種不同的處理方法。如果墻面基礎(chǔ)情況完好，只是有些年頭有些舊，可以局部修補刷新，打磨之后就可以直接刷漆，這種方式花費很少。如果墻面有輕微細小的裂縫或磕碰，但是損壞不在基底層，則需要墻面滿刮膩子，補完之后再刷漆。而如果是墻面脫落，更嚴重一些如墻面發(fā)霉或者松動脫落能看到墻體內(nèi)部，那就需要把表面鏟起來，鏟到里面的石膏層，重新掛網(wǎng)做石膏刮膩子最后再刷漆，這個花費是最貴的。

　　細分清楚墻面的狀況，能夠避免工地上工人師傅的“彎彎繞”。

　　C 衛(wèi)生間防水做好還要另算錢?

　　標準的衛(wèi)生間防水，要求涂料十字涂抹，高度在1.5米-1.8米，但是衛(wèi)生間防水卻最容易出現(xiàn)問題。

　　比如，有的業(yè)主家里只做了地面防水，做到墻面時師傅會問：“墻面做防水嗎?不做防水會掉墻皮、瓷磚，如果需要做要另加錢。”如果在看報價時仔細一些，把墻面防水也加進去，則會避免增項加錢。

　　還有一種情況，雖然墻面防水含在報價里，但是高度卻不及正常高度。例如，高度應(yīng)為1.5-1.8米，而報價中只有1.2米，此時裝修公司會告訴業(yè)主：“需要增加防水面積，需要加錢。”所以，衛(wèi)生間防水環(huán)節(jié)必須做而且施工標準明確，才能防止掉入“報價坑”。

　　D 報價挺詳細看似便宜其實貴

　　很多裝修公司報價單看起來準備得十分充分，打印在A4紙上好幾頁，洋洋灑灑。業(yè)內(nèi)人士提示：有的公司會把一個項目拆成幾項報價，看起來很詳細，每一項也很便宜，但綜合在一起便很貴了。比如衛(wèi)生間貼磚，一般報價是××元/平方米，但有的公司會把貼磚一項拆分成抹灰、拉毛、鋪貼、界面劑等等10多個小項，每個小項單獨看價格確實低，整體加起來遠超過按平方米報價的價格。

　　所以，看報價單不需要看雜七雜八的細化單，按行業(yè)標準走一定沒問題。

　　E 木工漫天要價坑業(yè)主沒商量

　　“不做吊頂壓不住，還是做了吊頂有造型感”“這個地方不做背景墻怪空的，還是做了比較好看，我們有好幾個系列可供選擇”“你這個榻榻米，師傅用的都是最好的進口料，又費工又費力，這個收費算便宜了”……

　　很多業(yè)主在裝修時都會遇到這樣的情況，由于涉及到個性差異化的造型，行業(yè)內(nèi)沒有統(tǒng)一標準，所以一些公司趁機打著“進口材料、先進設(shè)計”等借口加價。

　　遇到這種情況，業(yè)主們需要保持頭腦清醒，確定是否自己需要，如果不需要拒絕增項。明確自身要求，進行多方比價。

　　F “多退少補”是個神話

　　很多裝修公司報價單都備注有“多退少補”，但只要簽了合同付了款，退錢可能性便不太大了，但“補錢”卻時有發(fā)生。“補”指的是報價里的增項，一種是業(yè)主提出的主動增項，第二種是裝修公司的惡意增項。在惡意增項中，主要由于裝修公司要低價競爭故意將報價報得很低，到了實際裝修過程，就像之前說的，水電墻面防水等等問題都要加錢，算下來還不如老老實實報價的高價位公司。業(yè)內(nèi)人士提醒，簽協(xié)議之前了解所有可能出現(xiàn)增項的情況，做到心里有數(shù)。