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北京燕郊天洋城售樓處支招“假離婚”貸款購房

  為了能夠低首付款購房,燕郊天洋城樓盤的售樓工作人員向周女士支招辦假離婚證申請貸款。周女士發現此舉違法,要求退房被扣5萬元“違約金”。目前,燕郊工商所介入協調,開發商答應全額退款。

  去年10月份,家住海淀區的市民周女士到燕郊在售樓盤“天洋城”看房,她看中一套總價83萬的住房。

  周女士稱,由于是購買第二套房,她當時對銷售人員表示,首付款太高,她無法購買。

  根據周女士提供的錄音顯示,當時接待她的是一名王姓工作人員,自稱銷售部經理,他給周女士支招:先花200元辦一個假離婚證,再以個人名義去銀行申請貸款,就成為購買首套房,只需要支付30%的首付款。

  “這個有風險嗎?”周女士反復詢問!氨饶氵@個情況麻煩得多的都有,都做成了。”王先生稱。對方還承諾,如果貸款辦不下來,將無條件全額退款。

  周女士不久就交納了25萬多的首付款,但通過向律師咨詢,她發現辦理假離婚證貸款屬于違法行為,如果一旦查實,就辦理不下來產權證。周女士當即決定退房,根據她提供的錄音顯示,周女士提出自己的顧慮,多次提出退房要求。

  “我感覺這沒有什么違法責任,很多人都是這么辦理的!蓖跸壬鷦褡瓒啻螣o果,同意退款,但需要扣除5萬元的違約金。

  周女士認為,售樓處工作人員引了一條“違法”途徑,誘導購房人支付了首付。此后,她曾多次找銷售部門協調,對方堅持不能退款。

  十天前,周女士向燕郊工商所提交了《投訴信》,希望工商部門介入協調。

  昨天下午,工商所工作人員薄先生表示,他們基本核實了相關情況,并介入協調退款,十天前,三方曾在一起協商,天洋城方退款事宜代表表示,保證全額退款,但至今未退,他們多次督促,對方稱正在和領導協商辦理。

  昨天下午,記者致電天洋城退款事宜的代表王先生,他表示拒絕接受采訪。

  對此,朝陽區律師協會專家委員張雪莉律師表示,通過辦理假證件,騙取銀行貸款屬違法行為。如果售樓人員誘導購房人用違法途徑獲得優惠,涉嫌欺詐消費者。購房人因不愿違法而要求退房,開發商無權扣除違約金。(記者 王奕)

 

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