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豐臺科技園總部基地東區15號地塊投標

  據北京市土地整理儲備中心消息,豐臺科技園總部基地東區15號地塊(汽博中心C地塊)于2011年10月12日正式投標。雖然沒有刻意注明是哪些企業參與本次投標,但是從以往經驗來看,本次投標者均為實力雄厚的大型企業。

  15號地塊又名汽博中心C地塊,位于豐臺科技園東區核心位置,緊鄰地鐵9號線豐臺科技園站,用地性質為商業金融用地,編號為花鄉四合莊1516-15號,用地面積4.19公頃,容積率4,建筑規模16.76萬平米,限高80米。

  作為首個北京城市規劃導則試驗區,豐臺科技園總部基地15號地塊“商業金融用地”的熱點,和臨近北京市中心的地域優勢,令這塊土地炙手可熱。據權威人士介紹:“豐臺科技園下半年推出的土地中,商業金融用地的比例非常大。豐臺科技園希望這個區域變成現代化的城市。從總部基地的發展來看,需要配套一些大型的酒店,購物中心,城市綜合體等業態來完善園區功能。預計這批土地出讓開發完畢后,整個北京南城的城市功能將更加完善。”

  記者根據招標公告詢問有關管理部門獲悉,有三大類對象聚焦對此投標:第一類是總部型的企業,拿地,建樓,以自用為主,這考慮了豐臺科技園高科技企業總部的定位。第二類是大型配套企業,比如金融機構、大型酒店等;第三類是復合型的開發商,開發寫字樓、綜合體,帶有下游資源。在出讓方式上,采取招拍掛和協議轉讓兩種方式。對招拍掛方式上市的土地,將根據上市程序的要求,更加注重產業上的規劃和實施,來安排豐臺科技園總部基地東區的土地供應方式和計劃。此外,對落地科技園的高新科技企業,使用工業用地的,可以采取協議轉讓的方式,但要經過嚴格的審批程序。

  除了以上要求,豐臺科技園特別強調了與總部基地配套的人性化設施的規劃。加強總部基地的生活設施和消費設施,并考慮特批地塊進行滿足員工租房的需求,從硬件和軟件兩方面保證到京發展的企業,到京工作的員工,能夠真正享受到總部基地帶來的方便、舒適和高效。

來源: 人民網

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