2020年，是深圳經濟特區建立40周年。風雷激蕩的偉大時代是磅礴變革的影像，也是每個參與主體苦練內功、化蛹為蝶的奮斗歷程。

　　2020年，也是佳兆業集團(01638.HK)成立21周年。21年來，佳兆業集團奮斗奮進，抓住時代賦予的機會，在時代的大潮中增強韌性、展現擔當，被外界賦予了 “灣區龍頭”、“舊改之王”、“企業航母”、“千億考生”等多個靚麗標簽。

　　因時代而興，隨時代而行。不斷奮進和常懷感恩是佳兆業21年發展一以貫之的價值觀。踏準時代步伐、緊扣時代使命，佳兆業在與國家蓬勃生長的航道中規劃出自身獨特的發展軌跡，與城市發展同成長，與時代發展共命運。佳兆業主席郭英成多次在公開場合表示，公司能取得今日成就離不開黨和國家乃至全社會的鼎力支持。因此，在不斷強基固本的同時，佳兆業始終將社會責任視為己任，將公益扶貧作為公司的“第二事業”，描繪出一條自身發展與脫貧攻堅的“并行線”。

深圳佳兆業城市廣場

　　內外兼修服務美好生活

　　佳兆業集團是粵港澳大灣區等國內主要經濟區域房地產行業的見證者、建設者、受益者。在城市化進程快速推進的大紅利及自身國際化視野的催化下，佳兆業集團取得世人矚目的成就。

　　持續的“造血”能力，得益于集團對時代脈搏、行業趨勢靈敏的嗅覺。脫胎于改革前沿的佳兆業，成立21年來一直根植“改革創新”的基因，并時刻契合了人民的需求、城市的變遷。在城市化進程的上半場，伴隨著雨后春筍般的城市發展和人口流入，佳兆業集團順應潮流，大刀闊斧布局城市房地產開發，成為行業“優等生”。而隨著市場步入存量時代，規模進入見頂期，集團持續深耕細作，精準把脈需求變更，堅定不移推進業務轉型升級。

　　如今，佳兆業已交出一份“搶眼”的成績單。自佳兆業集團2009年上市至2019年，從營業收入來看，2009年為47億元，2019年高達480億元，增長了近10倍;凈利潤方面，2009年為5.5億元，2019年達到46億元，增長了近8倍。其中，近三年營業收入復合增長率近40%。另外，集團合約銷售額從上市初的60億元飆升至2019年的881億元。

　　從毛利率來看，佳兆業集團盈利能力逆勢增強。2019年，國內房地產板塊整體毛利率高位回落，毛利率水平小幅下行將成為未來行業普遍特征，預計整體盈利能力將持續承壓。但在過去5年，佳兆業集團的毛利率水平持續提升，去年為28.8%，保持在行業較高水平。

　　與此同時，佳兆業集團不斷“廣積糧，高筑墻”。公司 2019 年末現金及存款總額達370億元，同比大增 61%。在快速發展的同時，公司有息負債總額保持穩定，期末現金短債比約1.1倍。

　　在國內外經濟形勢復雜多變及房地產行業面臨變局的情況下，佳兆業集團持續實現營收、凈利“雙攀升”，這絕非輕易之事。特別是近幾年，在保證集團高速增長的前提下，公司依舊摘得財務結構優化的碩果。合同銷售額沖擊千億、降杠桿工作不斷取得重大進展、現金流量持續改善。從各項財務指標來看，佳兆業集團已經形成高效、順暢的財務管理及業務運營循環。

深圳佳兆業隊承辦2019中超開幕式

　　佳兆業集團的業務已多點開花。21年的沉淀，集團形成“地產開發+城市更新+產業服務”三駕馬車齊頭并進的模式。涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅游產業、文化體育、物業管理、深足俱樂部等超20個產業和細分領域，成為行業中為數不多成功實現轉型的房企之一。

佳兆業美好集團香港上市

　　知恩反哺踐行責任擔當

　　在不斷強基固本的同時，佳兆業始終將社會責任視為己任，將公益扶貧作為公司的“第二事業”，描繪出一條自身發展與脫貧攻堅的“并行線”。

　　2017年至2019年，佳兆業連續三年共捐資3.4億元支持廣東省扶貧濟困工作，是近三年來累積捐贈金額最大的廣東民營企業之一。這并不是冷冰冰的數字，背后凝結著無數佳兆業人的汗水及智慧，創造出了“自捐自建的EPC扶貧模式”、“全鏈條閉環產業扶貧模式”、“長效造血的電商扶貧模式”等多種可推廣的經驗做法。

全面助力精準扶貧和鄉村振興

　　2020年，面對突如其來的新冠疫情，佳兆業先是向武漢和孝感有關部門捐款1000萬元，又推出文體、商業和科創集團集體免租，并持續向抗疫前線捐款捐物，并在社區打造24小時“防疫墻”。

　　疫情之下，佳兆業的馳援，即細心又實用，佳兆業從武漢到深圳各地的種種舉措，都是在解決因為疫情受影響群體的切身問題。如果說來自友鄰的”青山一道同風雨，明月何曾是兩鄉“，帶來疫情中的溫暖人心;那么佳兆業式的“相知在急難，獨好亦何益”，則是急人所難的雪中送炭，是知行合一的共渡難關。

佳兆業集團向武漢地區捐款捐物

　　作為一家民營企業，佳兆業集團成立21年來始終以社會責任為己任。截至目前，佳兆業集團在扶貧、濟困、教育、醫療、救災、環保等公益慈善領域資助項目超過80個，累積捐贈金近16億元人民幣。

　　佳兆業近年為精準扶貧的努力受到社會各界的充分肯定，榮獲“2019-2020中國房地產年度扶貧標桿企業”、“2019年度扶貧貢獻企業”、“2019年度扶貧典范獎”、“2019年度中國社會責任貢獻企業”、“2019年度美麗鄉村貢獻獎”、“2016-2018年廣東省脫貧攻堅工作突出貢獻單位”、“2018年廣東省鄉村振興萬企幫萬村行動作出突出貢獻十大民營企業”、“廣東省扶貧濟困日紅棉杯金杯”、“南粵慈善之夜年度公益企業”等殊榮。

　　不斷奮進和常懷感恩是佳兆業21年發展一以貫之的價值觀，持續深度投入公益慈善活動則是佳兆業戰略發展的重要一環。區別于大部分企業簡單的公益捐款，佳兆業堅持將每一項義舉都落到實處，爭做公益慈善的實干家。

　　未來，佳兆業集團將進一步聚合集團之力，整合各方資源，多措并舉深度參與精準扶貧以及各類社會公益事業。