中新網7月20日電近日，成都華潤置地、三友物業等多家物管公司因違反相關規定，陸續被成都房管局房地產行業信用信息管理辦公室曝光。

　　記者從成都市房管局“房地產行業信用信息平臺”看到，在“曝光臺”欄目公開了一系列行政處罰公告，公告顯示，三友物業等多家物管公司因違反相關規定，被處通報批評并予以信用減分。

　　華潤置地(成都)物業服務有限公司未按規定履行重大事件報告義務

　　2012年3月11日，因雙慶路道路施工將電纜挖斷造成華潤二十四城小區通電，加之二十四城小區發電機不能正常運行。應急處理不妥，使部分業主情緒激動，堵塞雙慶路。嚴重影響了小區居民的正常生活，造成社會不穩定。華潤置地(成都)物業服務有限公司未按照《成都市物業管理區域重大事件報告制度暫行規定》履行二級重大事件向區(市)縣房產管理部門報告義務，嚴重影響了物業服務行業的形象，根據《成都市物業管理條例》，對華潤置地(成都)物業服務有限公司予以通報批評，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第572條規定，對華潤物業予以信用記減10分。

　　四川三友物業擅自經營物業共用部位

　　2012年4月10日，成都成華云龍南路19號龍城小區被媒體曝光涉嫌賣口子，成華區房管局執法人員經過現場走訪和實地調查，4月27日在物業小區日常巡查中發現龍城小區公共區域內有擺攤設點現象，要求其進行整改，在5月2日、25日的日常巡查中，依舊發現小區公共區域內有擺攤設點現象。 四川三友物業發展有限公司擅自利用物業共用部位進行經營，違反了《物業管理條例》、成都市五部門《關于進一步規范物業管理中裝飾裝修的監督服務行為的通知》，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第592條的規定，對四川三友物業發展有限公司予以信用記減15分處理，對該企業全市通報批評。

　　成都金恩物業環境衛生差

　　在城鄉環境綜合治理中，位于成華區青龍場云龍路100號的“青龍小區”環境衛生、停車秩序等問題，今年以來先后兩次被《成都日報》負面報道。由于成都金恩物業管理有限責任公司未按照省、市、區以及我局關于開展城鄉環境綜合治理工作的要求做好相關工作，嚴重影響了物業服務行業的形象，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第617條的規定，對金恩物業予以信用記減20分的處理。

　　成都通順物業“臟、亂、差”

　　“96110成都文明熱線”受理投訴“華西國際物業管理臟、亂、差、不規范”，經查屬實，武侯區房產管理局要求成都通順物業管理有限責任公司立即整改，在復查中發現，仍未整改到位，存在臟、亂、差現象，尤其是廢舊建材仍未進行清理，存在嚴重的安全隱患，物業管理未按規范化要求操作。根據《成都市物業管理條例》、《成都市房地產行業信用記分標準》，對該公司予以通報批評，予以信用記減10分。

　　四川建鑫物業未公示收費標準等信息

　　受聘于“新綠苑”的四川建鑫物業公司在對其實施物業服務時，未按照規定公示收費標準、服務標準、三級投訴電話、公司資質證書，小區環境衛生較差。造成小區部分業主產生對其服務質量不滿，嚴重影響了物業服務行業形象。根據《成都市物業管理條例》、《成都市房地產行業信用記分標準》對該企業進行通報批評，并予以信用記減5分。

　　成都市祥宇物業維護員墜入電梯井身亡

　　2012年4月4日瑞祥御錦項目秩序維護員倪邦良在1棟3單元日常巡查時墜入電梯井身亡。根據《成都市物業管理區域重大事件報告制度暫行規定》物業管理區域內的物業服務人員發生員工死亡工傷事故的屬于重大事件，成都市祥宇物業管理有限公司未履行重大事件向區(市)縣房產管理部門報告義務。根據《成都市物業管理條例》，對祥宇物業予以通報批評，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第572條規定，對祥宇物業予以信用記減10分。

　　重慶金陽騎龍山莊物業經理“賣口子”

　　2012年4月，成都新聞媒體對位于青羊區光華大道的金陽易誠國際小區項目經理“賣口子”一事進行了報道，由于重慶金陽騎龍山莊物業管理有限公司物業服務行為不規范，導致其員工張仕才對小區業主提出在小區公共區域擺賣地磚收取管理費的違規行為。對該企業進行全市通報批評，按照《成都市房地產行業信用記分標準》予以信用記減10分的處理。

　　成都盛佳物業管理有限公司違規收費

　　成都盛佳物業服務有限公司所服務的“都市闌亭”，自項目交付以來，多次接到關于“物業公司違規收費、‘賣口子’”等類似投訴事件。經查，情況屬實，該公司未按照要求整改到位。經研究決定，就此事件對該公司在全區進行通報批評，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第588條，予以信用記減15分。

　　青白江永興物業“門崗無專人值守”

　　成都市青白江永興物業管理有限公司所管理服務的“城市廣場二期”，自項目交付使用以來，群眾多次舉報該小區“門崗無專人值守”。經查舉報屬實，為進一步規范青白江區的物業服務行為，提升物業服務行業形象，切實提高小區居住質量水平，青白江區房管局于2012年3月22日對該公司下發書面整改通知書，責令其限期整改，但在規定時限內，該公司未按照要求整改到位。經研究決定對成都市青白江永興物業管理有限公司在全區進行通報批評，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第610條，對該企業記減20分。

　　四川省祥榮物業未履行告知義務

　　2012年3月，邛崍市鷺島名苑開發商因首次交驗房未完善規劃等相關手續，導致業主群體性上訪，其前期物業服務企業四川祥榮物業管理有限公司未履行告知義務，按照《成都市房地產行業信用記分標準》予以信用記減12分。

　　成都展望物業等四家公司無故缺席會議

　　為進一家加強青白江區居民小區管理，規范車輛停放，保持消防通道暢通，確保小區業主、使用人的生命財產安全，2012年4月1日，青白江區房管局聯合區消防大隊，組織全區從事物業管理服務的企業召開“政治居民社區堵塞、占用消防通道會議”，但成都展望物業管理有限責任公司等四家公司無故缺席，嚴重蔑視會議的重要性和必要性，造成較壞影響。經研究決定，對展望、方舟、乾坤、居安樂四家物業公司在全區進行通報批評，按照《成都市房地產行業信用記分標準》第585條，予以信用記減10分。”