11月1日起施行的《濟南市日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》剛剛確定了生活居住類建筑之間的日照陰影范圍，為“采光權(quán)”糾紛提供了法律依據(jù)，家住閆千戶小區(qū)2區(qū)8號樓的48戶居民卻因為樓南側(cè)新建的一座高樓，而被無端地剝奪了“采光權(quán)”，終日處在陰影中。
《濟南市日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》指出，工程項目可能對生活居住類建筑產(chǎn)生日照遮擋影響的，建設申請人在向主管部門申請審查修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案以及申報建設工程規(guī)劃許可證時，須進行日照分析并提交日照分析報告。既然是有明文規(guī)定，可偏偏是這座新建高層樓房把閆千戶小區(qū)2區(qū)8號樓48戶居民的住宅，擋了個不見天日，開發(fā)商與建筑商就逃脫不了侵犯居民“采光權(quán)”的嫌疑，其樓盤開發(fā)建設的合法性也值得進一步商榷。
房地產(chǎn)開發(fā)建設只要符合相關(guān)法律、法規(guī)，本無可厚非，但為建高樓就無視別人的基本居住權(quán)利，顯然是既不合情理，又違背和諧社會基本精神的。因此，對侵犯居民“采光權(quán)”問題，一方面主管部門要做到及時干預，檢查一下房地產(chǎn)開發(fā)商是否存在違規(guī)隱瞞現(xiàn)象，看看采取怎樣的補救措施，還48戶居民一個公道；被侵害“采光權(quán)”的居民也要勇敢地拿起法律武器，為自我的合法權(quán)益做堅決的抗爭，最大限度地維護自己的利益；其他開發(fā)商亦要從這件事情上吸取教訓，在制定房地產(chǎn)開發(fā)項目之前，就要把諸多影響他人的因素限定在最小范圍。
