直轄以來的第二次房地產開發(fā)企業(yè)清理換證工作結束。市建委昨日發(fā)布消息：全市174家實力弱、問題多的房地產開發(fā)商不予換發(fā)資質證，被清理出局。
    這174家房地產商，分布在26個區(qū)縣，渝中區(qū)最多，占46家。此外，江北24家，萬州18家，南岸區(qū)10家，永川9家，高新區(qū)8家，沙坪壩、巴南、涪陵各7家。  
    主管部門未予換發(fā)《資質證書》的174家房地產商，主要存在以下幾種情況：2003年以來，發(fā)生重大質量問題的；連續(xù)虧損，資不抵債，瀕臨破產的；未從事任何房地產開發(fā)經營活動兩年以上的。  
    去年12月，市建委和市城建開發(fā)辦聯(lián)合啟動清理房地產商門戶工作，目的是鞏固房地產市場宏觀調控的成果，加強房地產開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范企業(yè)經營行為，讓重慶開發(fā)企業(yè)從量大轉向質高。
    此前，由于多種原因，相關部門已連續(xù)兩年取消了對開發(fā)商的資質年檢，部分管理混亂、經營行為不規(guī)范、有名無實的開發(fā)企業(yè)趁機得以混跡樓市。去年就新增500家開發(fā)商，全市房地產商數量達到了2000多家。

新聞鏈接:
金山集團轉身高科技
    在被清理出局的房產商中，重慶金山科技集團應該是很出名的了——它目前是我市知名的民營高科技企業(yè)集團。
    金山科技集團其實是房地產開發(fā)、裝飾工程起家的，金山科技老總王金山1997年開始涉足房地產，1998年整合幾家公司成立金山科技集團。短短幾年該公司就躍居重慶民企50強行列。
    但就在通過房地產大賺鈔票的時候，王金山產生困惑：房地產是傳統(tǒng)產業(yè)，它以占用土地資源為代價。國家不可能讓企業(yè)無節(jié)制地消耗下去，會拉剎車，屆時必將影響企業(yè)的發(fā)展。2001年王金山毅然轉身進軍高新科技——選擇機電系統(tǒng)(MEMS)項目為切入點，并取得成功。
    金山公司遂在房地產行業(yè)逐漸沉寂，以后幾年在房地產開發(fā)方面幾乎沒有動作。
南亞物業(yè)留下“四久工程”
    被清理出局的重慶南亞物業(yè)開發(fā)總公司，曾號稱注冊資金1.4億元，具有二級城市建設綜合開發(fā)資質。但目前資不抵債，已成空殼。其“杰作”就是菜園壩第一高樓——“四久工程”重慶火車郵件轉運大廈。
    該大廈1995年動工修建，1997年主體工程完工，后因重慶南亞物業(yè)資金緊張，于1999年11月停工，2002年－2003年間又零星施工完成了約300萬元左右的工程量，2003年4月至今停工。

附錄：不予換證企業(yè)名單
序號             企業(yè)名稱                    所屬區(qū)縣
1 重慶大豐房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
2 重慶二安房屋開發(fā)有限責任公司 渝中區(qū)
3 重慶庚龍物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
4 重慶廣順房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
5 重慶廣益房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
6 重慶和平房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
7 重慶弘基物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
8 重慶華全物業(yè)有限公司 渝中區(qū)
9 重慶華信房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
10 重慶吉隆房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
11 重慶江航物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
12 重慶金城企業(yè)(集團)有限公司 渝中區(qū)
13 重慶金牛物業(yè)開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
14 重慶金山科技(集團)有限公司 渝中區(qū)
15 重慶錦泰實業(yè)有限公司 渝中區(qū)
16 重慶靖崧物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
17 重慶科華電子技術有限公司 渝中區(qū)
18 重慶聯(lián)安實業(yè)有限公司 渝中區(qū)
19 重慶埔海物業(yè)有限公司 渝中區(qū)
20 重慶勤立物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
21 重慶三優(yōu)房地產開發(fā)公司 渝中區(qū)
22 重慶桑榆物業(yè)有限公司 渝中區(qū)
23 重慶石科達房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
24 重慶市鵬泰實業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
25 重慶物華物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
26 重慶信泰物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
27 重慶興利房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
28 重慶旭升房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
29 重慶亞太物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
30 重慶渝中房地產旅游發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
31 重慶至合物業(yè)有限公司 渝中區(qū)
32 重慶鍾源物業(yè)有限公司 渝中區(qū)
33 重慶成德實業(yè)有限公司 渝中區(qū)
34 重慶合眾物業(yè)有限公司 渝中區(qū)
35 重慶吉泰物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
36 重慶津渝實業(yè)有限公司 渝中區(qū)
37 重慶利恒旺實業(yè)有限公司 渝中區(qū)
38 重慶聯(lián)大建設發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
39 重慶龍寰物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
40 重慶綠葉物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
41 重慶市順暉房地產開發(fā)有限公司 渝中區(qū)
42 重慶萬嘉實業(yè)有限公司 渝中區(qū)
43 重慶渝州房屋開發(fā)公司 渝中區(qū)
44 重慶志誠物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
45 重慶渝光物業(yè)發(fā)展有限公司 渝中區(qū)
46 重慶大正房地產開發(fā)公司 渝中區(qū)
47 重慶鵬翔物業(yè)發(fā)展有限公司 江北區(qū)
48 重慶興華房地產開發(fā)有限責任公司 江北區(qū)
49 重慶萬科興物業(yè)有限公司 江北區(qū)
50 重慶三力實業(yè)發(fā)展有限公司 江北區(qū)
51 重慶富城物業(yè)有限公司 江北區(qū)
52 重慶華金房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
53 重慶良華房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
54 重慶德明物業(yè)有限公司 江北區(qū)
55 重慶招融房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
56 重慶名仕物業(yè)有限公司 江北區(qū)
57 重慶天業(yè)房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
58 重慶強凡物業(yè)發(fā)展有限公司 江北區(qū)
59 重慶恒運房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
60 重慶市創(chuàng)新房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
61 重慶大潤置業(yè)有限公司 江北區(qū)
62 重慶榮譽房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
63 重慶盛典建設開發(fā)有限公司 江北區(qū)
64 重慶華金房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
65 重慶匯德實業(yè)開發(fā)有限公司 江北區(qū)
66 重慶市嘉陵房屋開發(fā)公司 江北區(qū)
67 重慶威臣物業(yè)發(fā)展有限公司 江北區(qū)
68 重慶南亞物業(yè)開發(fā)總公司 江北區(qū)
69 重慶市乾宇房地產開發(fā)有限公司 江北區(qū)
70 重慶市三祥物業(yè)發(fā)展有限公司 江北區(qū)
71 重慶建浩物業(yè)有限公司 渝北區(qū)
72 重慶軍奇實業(yè)有限公司 渝北區(qū)
73 重慶平步物業(yè)發(fā)展有限公司 渝北區(qū)
74 重慶興達房地產開發(fā)有限公司 渝北區(qū)
75 重慶佳翔房地產開發(fā)有限公司 渝北區(qū)
76 重慶天禾房地產開發(fā)有限公司 渝北區(qū)
77 重慶東界物業(yè)發(fā)展有限公司 高新區(qū)
78 重慶茂興房地產開發(fā)有限公司 高新區(qū)
79 重慶川投實業(yè)有限公司 高新區(qū)
80 重慶五通物業(yè)發(fā)展有限公司 高新區(qū)
81 重慶渝東房地產開發(fā)有限公司 高新區(qū)
82 重慶呈祥房地產開發(fā)有限公司 高新區(qū)
83 重慶文森房地產開發(fā)有限公司 高新區(qū)
84 重慶新科房地產綜合開發(fā)公司 高新區(qū)
85 重慶市星黔房地產開發(fā)有限公司 黔江區(qū)
86 重慶市黔江國土房屋開發(fā)（集團）有限責任公司 黔江區(qū)
87 重慶金坤房地產開發(fā)有限公司 萬盛區(qū)
88 榮昌縣佳來房地產開發(fā)有限公司 榮昌縣
89 重慶市大足縣中發(fā)實業(yè)有限公司 大足縣
90 重慶市豪威物業(yè)開發(fā)有限公司 大足縣
91 重慶市墊江宇田房地產開發(fā)有限公司 墊江縣
92 奉節(jié)縣豐田房地產開發(fā)有限公司 奉節(jié)縣
93 重慶遠鵬集團金帝建設實業(yè)有限公司 云陽縣
94 重慶市興昌置業(yè)有限公司 云陽縣
95 云陽縣巴云房地產開發(fā)有限公司 云陽縣
96 重慶市忠縣房地產開發(fā)公司 忠縣
97 重慶太和物業(yè)（集團）有限公司 九龍坡區(qū)
98 重慶天沛房地產開發(fā)有限公司 九龍坡區(qū)
99 重慶廣益建設開發(fā)有限公司 九龍坡區(qū)
100 重慶天市物業(yè)發(fā)展有限公司 九龍坡區(qū)
101 重慶東田置業(yè)發(fā)展有限公司 九龍坡區(qū)
102 重慶興久房地產開發(fā)有限公司 大渡口區(qū)
103 重慶高科房地產開發(fā)有限公司 大渡口區(qū)
104 重慶慶豐實業(yè)有限公司 巴南區(qū)
105 重慶美倫房地產開發(fā)有限公司 巴南區(qū)
106 重慶浩泰房地產開發(fā)有限公司 巴南區(qū)
107 重慶山河物業(yè)開發(fā)有限公司 巴南區(qū)
108 重慶陽升房地產開發(fā)有限公司 巴南區(qū)
109 重慶永豐房地產開發(fā)有限公司 巴南區(qū)
110 重慶北方房地產開發(fā)有限公司 巴南區(qū)
111 江津市鵬程房地產開發(fā)有限公司 江津市
112 重慶巨龍房地產開發(fā)有限公司 南岸區(qū)
113 重慶大地物業(yè)發(fā)展有限公司 南岸區(qū)
114 重慶新洲實業(yè)總公司 南岸區(qū)
115 重慶市南岸區(qū)商業(yè)設施綜合開發(fā)建設公司 南岸區(qū)
116 重慶華光房地產開發(fā)有限公司 南岸區(qū)
117 重慶南福房地產開發(fā)有限公司 南岸區(qū)
118 重慶明友房地產開發(fā)有限公司 南岸區(qū)
119 重慶雍佛房地產開發(fā)有限公司 南岸區(qū)
120 重慶佳佳物業(yè)發(fā)展有限公司 南岸區(qū)
121 重慶市銀光實業(yè)有限公司 南岸區(qū)
122 重慶涪陵金塔房地產開發(fā)公司 涪陵區(qū)
123 重慶天瑞房地產開發(fā)有限公司 涪陵區(qū)
124 重慶涪陵泰森房地產開發(fā)有限公司 涪陵區(qū)
125 重慶峰威房地產開發(fā)有限公司 涪陵區(qū)
126 重慶涪陵華強房地產開發(fā)有限公司 涪陵區(qū)
127 重慶涪陵村鎮(zhèn)建設開發(fā)公司 涪陵區(qū)
128 重慶涪陵長峰房地產開發(fā)有限公司 涪陵區(qū)
129 重慶貴豐房地產開發(fā)有限公司 經開區(qū)
130 華聯(lián)商廈集團重慶有限公司 經開區(qū)
131 重慶博華物業(yè)發(fā)展有限公司 經開區(qū)
132 重慶三僑實業(yè)發(fā)展有限公司 經開區(qū)
133 重慶宏良房地產開發(fā)有限公司 南川市
134 重慶天立房地產開發(fā)有限公司 南川市
135 重慶天生物業(yè)發(fā)展有限公司 北碚區(qū)
136 重慶北碚康愉體育設施有限公司 北碚區(qū)
137 重慶綦江華通房地產開發(fā)有限公司 綦江縣
138 綦江縣經緯房地產開發(fā)有限公司 綦江縣
139 重慶渝萬房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
140 重慶市萬州區(qū)中信房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
141 重慶奔陽物業(yè)發(fā)展有限公司 萬州區(qū)
142 重慶市海山房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
143 重慶兆發(fā)實業(yè)有限公司 萬州區(qū)
144 重慶市萬州五橋城市綜合開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
145 重慶市萬州區(qū)金甌房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
146 重慶世博物業(yè)發(fā)展有限公司 萬州區(qū)
147 重慶市萬州區(qū)東源房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
148 重慶市萬州區(qū)中山房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
149 重慶市茂祥房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
150 重慶市萬州佳能房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
151 重慶市萬州南浦房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
152 重慶市萬州天城房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
153 重慶市峽光房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
154 重慶市萬州區(qū)惠豐房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
155 重慶林鑫置業(yè)有限公司 萬州區(qū)
156 重慶市萬州富邦房地產開發(fā)有限公司 萬州區(qū)
157 重慶成浩物業(yè)發(fā)展有限公司 沙坪壩區(qū)
158 重慶慶泰物業(yè)發(fā)展有限公司 沙坪壩區(qū)
159 重慶馬斯特實業(yè)公司 沙坪壩區(qū)
160 重慶立濤房地產開發(fā)有限公司 沙坪壩區(qū)
161 重慶永固物業(yè)有限公司 沙坪壩區(qū)
162 重慶亞特房地產開發(fā)有限公司 沙坪壩區(qū)
163 重慶漢通物業(yè)發(fā)展有限公司 沙坪壩區(qū)
164 重慶宸宙房地產開發(fā)有限公司 永川市
165 永川市川東光大物業(yè)發(fā)展有限公司 永川市
166 永川中恒房地產開發(fā)有限公司 永川市
167 重慶雙慶實業(yè)有限公司 永川市
168 重慶力華房地產開發(fā)有限公司          永川市
169 重慶蜀華物業(yè)發(fā)展集團有限公司 永川市
170 重慶福林房地產開發(fā)有限公司 永川市
171 重慶鑄梁房地產開發(fā)有限公司 永川市
172 重慶永發(fā)房地產開發(fā)有限公司 永川市
173 豐都縣興達房地產開發(fā)有限責任公司 豐都縣
174 重慶豐都城鄉(xiāng)建設開發(fā)有限公司 豐都縣